消防維保服務是現(xiàn)在大多數(shù)物業(yè)公司和建筑公司無法承擔的服務項目之一，但是國家明文規(guī)定，建筑物的消防設備必須要定期進行維修保養(yǎng)，以防止發(fā)生火災險情時因消防設施的原因造成更大的損失。所以很多公司都有花錢聘請有資質的第三方公司來對建筑物配備的消防設施進行定期維修保養(yǎng)，市面上也有很多專業(yè)的公司提供消防維保和消防檢測服務。

消防維保公司的收費項目

保養(yǎng)：按照維保要求對系統(tǒng)進行巡檢及檢測，確認其工作正常，設備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固;并填寫相應的檢測、保養(yǎng)專業(yè)表格，并得到甲方指定的責任人的簽署，編號后歸檔。

維修：出現(xiàn)問題時能夠在限定的時間內迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請相關人員核準簽署。

1、月檢：按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部覆蓋測試一遍，確保系統(tǒng)、設備的正常運行。

2、季檢：按照規(guī)季度檢查內容進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、年檢：由公司專業(yè)的消防檢測隊伍，全面對維保項目進行全面詳細的消防檢測，對系統(tǒng)運行情況作全面評估及整改方案，并出具正規(guī)檢測報告，備消防部門查看。

4、協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

5、視客戶需求，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

消防維保服務的收費標準

1、GB沒有這方面統(tǒng)一的收費標準。

2、通常做法：一是消防工程施工驗收后一年或二年內為施工單位按約定質保期限的正常維保期(通常按消防工程質保金5%計算);二是超過維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保，也可重新選擇維保單位，此時一般按消防工程預算人工費計算，也可繼續(xù)按原質保金額比例計算，一般維保期為一年，維保項目可根據(jù)實際情況協(xié)商，基本維保項目包括：火災報警聯(lián)動系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等。

3、其中火災報警系統(tǒng)超過三年需要清洗一次火災探測器，這是有消防規(guī)范規(guī)定的重要維保項目之一。

4、由于維保項目不同可按季、按月、按周實施。

5、具體情況應根據(jù)單位實際情況而定。

6、GB沒有這方面的的標準的。

7、還有些地區(qū)收費標準為：建筑消防設施維修保養(yǎng)技術服務費(簡稱維保服務費)按消防設施總投資額分檔累加計收，100萬元以內的，年度維保服務費為4%;101萬至300萬元的，年度維保服務費為3%;301萬至600萬元的，年度維保服務費為2%;601萬元以上的，年度維保服務費為0.5%。